1980〜1990年築, 専有面積41.70㎡〜61.70㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+10.9%
品川区
96.2万円/㎡
前年比+2.9%
ライオンズマンション西中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 51.7㎡の場合
相場
4,995万円
96.6万円/㎡
3,144
4,378
5,612
6,846
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,378万円〜5,612万円
84.7万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション西中延
5,290万円（102.3万円/㎡）/ 3階 / 51.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,290万円 | 102.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 5,290万円 | 102.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/03/30 | 5,490万円 | 106.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 5,490万円 | 106.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 5,790万円 | 112.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 5,790万円 | 112.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 6,090万円 | 104.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,700万円 | 63.0万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 88.5万円 | 3階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,290万円 | 102.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,590万円 | 117.0万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 3,130万円 | 76.9万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,250万円 | 87.2万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、品川区では2.9%上昇しています。
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1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造